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梯子游戏是赌博,知道吗?你的公积金贷款额度不一定可贷120万了

时间:2020-01-10 17:34:44责编:网站小编

梯子游戏是赌博,知道吗?你的公积金贷款额度不一定可贷120万了

梯子游戏是赌博,在7月份北京住房公积金管理中心发布了《关于北京市2017年最低工资标准和基本生活费涉及住房公积金有关事项的通知》。

《通知》称,自2017年9月1日起北京市最低工资标准每月不低于2000元。根据《北京市工资支付规定》,自2017年9月1日起北京市基本生活费标准每月不低于1400元。

小伙伴们知道这意味着什么吗?对,你想的没错,第一反应肯定是工资又双叒叕少了......

然鹅,没有涨工资,但公积金每月缴存额增加,真的是件坏事儿吗?答案肯定不是咯,想知道为什么吗?今儿小编给您好好说道说道~

1公积金缴存基数及月缴存额上限

2017年6月5日,北京住房公积金管理委员会宣布调整了2017住房公积金年度(2017年7月1日至2018年6月30日)住房公积金缴存基数和月缴存额上限。

你知道这几个数字是怎么算出来的吗?

北京住房公积金缴存基数上限为上一年平均工资的三倍,2016年度北京市月平均工资为7706元。那么,缴存基数上限即为7706*3=23118元。

公积金每月的缴存比例一般为12%。23118*12%=2774元。其中,单位个人各缴存12%。那么,住房公积金账户月缴存额上限为5548元。

2月缴存额为多少可以贷款120万?

以房屋总价200万, 个人生活费1400为例:

当个人月缴存额达到870元时,公积金贷款达到120万:

当夫妻双方月缴存额达到1038元时,公积金贷款达到120万:

需要提醒小伙伴们的注意的问题是,我们这组数据是根据北京住房公积金官网计算器预估的数值,具体情况需要提交材料到公积金管理中心进行审核,不过小编也跟专业人士核实过,他们给出的答案是如果想要稳妥贷款120万,夫妻双方最低月缴存额应该是在1050元/月左右。

3怎么查询公积金账户的余额?

你知道怎么查询公积金账户余额吗?

1.打开北京住房公积金网

2.点击右方“个人信息查询”,再次点击“个人住房公积金查询”,进入个人账户页面。

3.如果您已经办理公积金联名卡,那么输入公积金联名卡号即可。首次登陆密码共6位,为:身份证后四位+00。

4.如果没有办理公积金联名卡,可以直接“个人登记号”或“身份证号”登陆,密码均为:身份证后四位+00。

5.跳转到个人页面,即可看到自己的公积金总账及明细情况。

4最多贷款多少年?

住房公积金个人贷款期限为1-25年,最长期限可以计算到70周岁(组合贷款可计算到65岁),同时不得超过25年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的,在计算贷款期限时,要同时考虑夫妻双方的年龄,以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的,还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。

比如:您因购买二手房向管理中心申请公积金贷款,您的年龄为40岁,爱人的年龄为45岁,抵押物剩余使用年限为27年,则按年龄计算的最高贷款年限为25年,按抵押物剩余使用年限计算的最高贷款年限为24年,最终您最高可贷款年限为24年。

5公积金月缴存额增加是坏事吗?

公积金每月的缴存比例一般为12%。单位个人各缴存12%。当你每月公积金缴存变多时,公司也相应的增加。

当你未来申请公积金贷款时,缴存额度增加,公积金账户总额增加,那么你的贷款额度随之增加。

随着2017年北京住房公积金管理中心和国管公积金管理中心分别发布新政,简化公积金的提取流程。提取公积金也变的越来越简单。所以,当你的公积金缴存额增加时,无论是公积金贷款还是提取,对你来说都是好事。

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